メゾン新郷

  • 埼玉県川口市大字新堀

  • 東武伊勢崎線 / 草加駅 徒歩29分

  • 1979年築 / 11階建 / 253戸 / SRC造

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価格偏差値

43.3
フェア

推定相場価格より9.6%割高

販価
1,898万円
26.3万円/㎡
相場
1,732万円
24.0万円/㎡
988
1,484
1,980
2,475
AI査定結果
推定相場価格
1,732万円
24.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,484万円〜1,980万円
20.6万円/㎡〜27.4万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2026年4月4日
メゾン新郷
1,898万円（26.3万円/㎡）/ 5階 / 72.19㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴55件の平均平米単価は22.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/041,898万円26.3万円5階 72.19㎡ 2SLDK南
2026/03/231,580万円21.9万円10階 72.19㎡ 3LDK南
2026/03/101,890万円26.2万円3階 72.19㎡ 3LDK南
2026/03/021,898万円26.3万円5階 72.19㎡ 2LDK+S南西
2026/02/071,898万円27.7万円9階 68.44㎡ 3LDK南
2025/11/091,470万円20.4万円3階 72.19㎡ 3LDK南
2025/10/061,480万円25.3万円11階 58.42㎡ 3LDK東
2025/09/171,790万円24.8万円9階 72.19㎡ 3LDK南
2025/09/021,890万円26.2万円9階 72.19㎡ 3LDK南
2025/07/281,680万円28.8万円8階 58.42㎡ 3LDK東
2025/02/27980万円16.8万円6階 58.42㎡ 1LDK+S東
2025/01/081,580万円27.0万円5階 58.42㎡ 2SLDK東
2025/01/051,580万円27.0万円5階 58.42㎡ 3LDK-
2024/12/061,680万円28.8万円5階 58.42㎡ 2LDK+S+東
2024/11/261,680万円28.8万円5階 58.42㎡ 3LDK-
2024/11/141,298万円18.0万円8階 72.19㎡ 3LDK南東
2024/11/14890万円16.2万円11階 54.99㎡ 2LDK東
2024/11/061,680万円28.8万円5階 58.4㎡ 2LDK+S東
2024/09/24950万円17.3万円11階 54.99㎡ 2LDK南東
2024/08/06990万円14.5万円11階 68.44㎡ 3LDK南
2024/06/111,080万円18.5万円6階 58.42㎡ 1SLDK東
2024/06/03980万円17.8万円11階 54.99㎡ 2LDK東
2024/04/231,180万円20.2万円6階 58.42㎡ 1SLDK東
2024/04/111,398万円19.4万円8階 72.19㎡ 3LDK南西
2024/04/071,498万円20.8万円8階 72.19㎡ 3LDK南西
2024/03/281,598万円22.1万円8階 72.19㎡ 3LDK南西
2024/03/281,580万円21.9万円5階 72.19㎡ 3LDK南
2024/03/251,590万円22.0万円9階 72.19㎡ 3LDK南
2024/03/181,380万円19.1万円8階 72.19㎡ 2SLDK南
2024/03/141,280万円21.9万円6階 58.42㎡ 1SLDK東
2024/02/241,380万円19.1万円8階 72.19㎡ 3LDK南
2024/02/241,680万円23.3万円9階 72.19㎡ 3LDK南
2024/02/241,598万円22.1万円9階 72.19㎡ 3LDK南
2024/02/181,480万円20.5万円8階 72.19㎡ 3LDK南
2024/02/181,680万円23.3万円5階 72.19㎡ 3LDK-
2024/02/181,680万円23.3万円5階 72.19㎡ 2SLDK南
2024/02/181,480万円20.5万円8階 72.19㎡ 2SLDK南
2024/01/311,799万円24.9万円9階 72.19㎡ 3LDK南
2024/01/261,680万円23.3万円9階 72.19㎡ 2LDK+S南
2023/12/301,880万円26.0万円9階 72.19㎡ 3LDK南
2023/12/281,580万円21.9万円8階 72.19㎡ 2SLDK南
2023/12/271,580万円21.9万円8階 72.19㎡ 3LDK南
2023/12/27980万円13.6万円2階 72.19㎡ 3LDK南西
2023/12/211,880万円26.0万円9階 72.19㎡ 2LDK+S南
2023/11/041,598万円22.1万円3階 72.19㎡ 3LDK南
2023/10/171,698万円23.5万円3階 72.19㎡ 3LDK南
2023/10/131,680万円23.3万円8階 72.19㎡ 2LDK+S南
2023/09/211,798万円24.9万円3階 72.19㎡ 3LDK南
2023/09/181,980万円27.4万円9階 72.19㎡ 2LDK+S南
2023/09/181,780万円24.7万円8階 72.19㎡ 2LDK+S南
2023/09/111,150万円15.9万円2階 72.19㎡ 3LDK南西
2023/08/301,780万円24.7万円8階 72.19㎡ 3LDK南
2023/08/241,880万円26.0万円5階 72.19㎡ 2LDK+S南
2023/08/241,898万円26.3万円3階 72.19㎡ 3LDK南
2023/08/241,199万円16.6万円2階 72.19㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は26.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/04
メゾン新郷
川口市大字新堀
草加駅29分 1,898万円26.3万円72.19㎡2SLDK5階 / 11階建 南1979年253戸SRC
2026/03/14南浦和パークハイツ
川口市大字芝
南浦和駅20分 1,730万円25.5万円67.85㎡3LDK1階 / 13階建 -1981年249戸SRC
2024/07/09芝園ハイツ壱号棟
川口市芝園町
蕨駅5分 2,180万円31.1万円70.1㎡3LDK7階 / 9階建 南1979年240戸SRC
2026/04/03芝園ハイツ2号棟
川口市芝園町
蕨駅4分 2,300万円32.5万円70.78㎡3SLDK2階 / 8階建 北東1979年240戸RC
2026/04/03グリーンビューニュー川口
川口市朝日一丁目
川口元郷駅14分 1,420万円23.7万円60.01㎡3LDK2階 / 11階建 西1978年240戸SRC
2024/12/04グリーンビューニュー川口西棟
川口市朝日一丁目
川口元郷駅16分 1,850万円24.6万円75.24㎡3LDK1階 / 11階建 西1978年240戸SRC
2025/09/20グリーンビューニュー川口東棟
川口市朝日一丁目
川口元郷駅14分 1,399万円25.1万円55.74㎡3DK5階 / 11階建 東1978年240戸SRC
2026/04/04アイビハイツ川口
川口市江戸袋一丁目
川口駅20分 1,490万円22.2万円67.2㎡3LDK9階 / 11階建 南1980年263戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で43.8%上昇、川口市では34.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.3万円）は川口市の平均と比較して24.9%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
30.1万円/㎡
前年比+43.8%
川口市
35.0万円/㎡
前年比+34.6%
埼玉県
川口市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名メゾン新郷
所在地埼玉県川口市大字新堀
交通東武伊勢崎線草加駅徒歩29分
築年月1979年
階数11階建
総戸数253戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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